333平台体育在线-房地产代建市场规模连续扩大头部企业加速落子

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本报记者陈潇

于房地产行业迈向新生长模式的要害阶段，代建营业作为轻资产转型的主要抓手，正快速成为房企的战略新标的目的。7月8日，中指研究院宣布《2025上半年中国房地产代建企业排行榜》。该榜单数据显示，代建市场规模连续扩展，头部企业加速结构。

详细来看，2025上半年，绿城治理控股有限公司（如下简称“绿城治理”）以1989万平方米位列新签约规模排行榜第一。旭辉治理团体有限公司及北京润地设置装备部署治理有限公司代建新签约面积划分为876万平方米及856万平方米，分列第二位及第三位。

分季度看，不少房企代建营业规模连续增加。例如，二季度，龙湖团体控股有限公司旗下的龙湖龙智造板块以606万平方米的新签约代建面积位列第一。

“龙湖龙智造缭绕年夜前真个研策能力、全业态能力以和数字化能力，输出高效精准的解题战略，推动潜于目标项目的快速落地及告竣；再联合年夜客户战略，逾额兑现带来的连续复购雪球效应，代建规模年夜幅增加。”中指研究院相干卖力人向《证券日报》记者体现。

“经由历程对于典型代建企业（2024上半年及2025上半年均于代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2025上半年，代建新增计划修建面积同比增加17.6%。”中指研究院相干卖力人体现，后入局代建的企业规模增加广泛较快。随着行业进入调整期，代建作为轻资工业务之一，已经被放于主要的战略位置，部门企业甚至剥离重资工业务周全进军轻资工业务。

最近几年来，“交付力”成为行业要害词，日趋遭到房企器重。房地产代建企业亦十分器重代建项目的交付力，一方面，部门企业介入到纾困项目代建中，助力“保交楼”，经由历程高品质产物打造，兑现交付；另外一方面，部门企业经由历程严把产物质量、加速工期、强化交付细节等手腕，实现高质量交付。

从交付套数榜单来看，绿城治理以25600交付套数位列榜单第一，部门项目实现“交房即交证”，保证业主同年入住。

上海易居房地产研究院副院长严跃进于接管《证券日报》记者采访时体现，随着各地加年夜保障性住房与都市更新项目的落地力度，以和房企广泛推行“轻资产333平台体育在线-战略”，房地产代建有望于未来成为行业主要增加极，具有多业态协同、邃密化治理能力的企业有望率先脱颖而出。

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